Проблема продажи единственного жилья должника находится в фокусе высших судебных инстанций с 2012 года, однако прорыв в судебной практике произошел в 2021 году с выходом постановления КС РФ, в котором высшая судебная инстанция указала, что исполнительский иммунитет не должен быть абсолютным. После этого кредиторы активно взяли на вооружение новый правовой инструмент и начала формироваться судебная практика по продаже единственного жилья должников в процедуре банкротства. По итогам 2022 года уже можно сделать определенные выводы о том, как работает этот механизм сегодня и как он будет развиваться в ближайшие годы.
В рамках Открытого эфира, организованного ИД «КоммерсантЪ», Дмитрий Якушев, адвокат практики «Банкротство» АБ «Андрей Городисский и Партнеры» подробно раскрыл несколько острых вопросов, связанных с продажей единственного жилья в банкротстве граждан, а именно:
1. проблема неприкосновенности единственного жилья: основные злоупотребления со стороны должников;
2. как изначально КС РФ и ВС РФ подходили к этой проблеме: развитие позиций судов с 2012 по 2021 годы;
3. особенности продажи единственного жилья: к чему пришла судебная практика по итогам 2022 года;
4. ключевые риски для должников и членов их семьи: на что обратить внимание в случае потенциального банкротства.